在房屋貸款的固定利率期結束時,利率通常會恢復為貸方的標準可變利率。另外,您的貸方可能會為您提供新的期限來固定您的房屋貸款的機會。使用固定利率貸款,您可以在固定期限內不受任何利率上升的影響,這意味著您每月都有一定的還款把握,並且能夠準確地預算。貸款人提供各種固定利率條款,從一年到十年或15年不等
選擇二胎房貸貸款產品時,請確保不要超出廣告利率範圍。儘管宣傳的固定利率或可變利率可能看起來很誘人,但基本利率常常無法反映貸款的真實成本,這就是為什麼法律要求貸方披露所謂的比較率的原因。比較利率將基本利率以及任何持續性費用和建立成本考慮在內,並將其表示為百分比。這是衡量房屋貸款產品真實價值的更好的方法。